Top 5 erreurs à éviter …

… sur son annonce

Mettre un logement en location n’a jamais été aussi simple grâce aux plateformes de location saisonnière sur Internet, à tel point qu’il existe aujourd’hui des centaines de milliers d’annonces tout autour du monde. Pour éviter que votre annonce soit noyée dans l’immensité de l’offre, nous avons relevé cinq écueils à éviter afin d’avoir les meilleures évaluations possibles qui vous feront sortir du lot.

1 – Ne jamais mentir ou omettre des détails importants

Si vous souhaitez porter préjudice à votre annonce – et par extension à votre profil -, mentir ou omettre des détails importants est la façon la plus simple et la plus directe d’y arriver. S’il peut être tentant de ne pas mentionner que vos visiteurs n’ont pas accès à la cuisine par exemple, agir ainsi vous retombera toujours dessus. Faites donc preuve d’honnêteté et de transparence : il vaut mieux avoir une réputation solide et durable avec une annonce un peu moins clinquante que de décrire une habitation qui n’existe pas vraiment et être durement sanctionné.

2 – Ne pas négliger le choix des photos

C’est sans doute l’élément le plus important dans une annonce. C’est du moins ce que regardent en premier les voyageurs. Avoir des photos de qualité et attractives – tout en restant conformes à la réalité – est un élément primordial de votre description qui retiendra efficacement l’œil de vos futurs locataires. À l’inverse, des photos fades, sombres ou tristes condamnent votre annonce à tomber dans l’oubli.

3 – Ne pas expédier la rédaction de la description du lieu

Afin d’avoir une annonce attirante, prenez le temps de bien présenter le logement dans le paragraphe de description. Pensez à mentionner les activités à proximité ou la supérette du coin de la rue : c’est ce genre de détails qui retiennent l’attention des voyageurs. À l’inverse, une annonce trop concise sera très souvent évitée.

4 – Ne pas se priver de répondre à des commentaires négatifs injustifiés

Ne laissez pas un voyageur malhonnête détériorer votre réputation : n’hésitez pas à vous défendre face à des évaluations calomnieuses. Par exemple, si un problème qui n’est pas de votre fait est survenu durant le séjour de vos visiteurs mais que ceux-ci vous accusent à tort, répondez-leur de façon polie mais ferme.

5 – Ne pas fixer un prix identique quelle que soit la période

Comme pour les chambres d’hôtel, les prix des locations de courte durée varient en fonction de la période de l’année. Cela peut être lié à la saison ou à des événements à proximité. Pour assurer un remplissage optimal, pensez à adapter le prix de la nuitée en fonction du moment. Cela fait partie des prestations fournies par notre service de conciergerie.

Tous ces petits conseils sont appliqués par notre service de conciergerie pour référencer au mieux toutes nos annonces – et ainsi garantir un maximum de réservations à ses clients propriétaires.